<h2>Aufbau der Pr&uuml;fung - Rechtsgesch&auml;ftlicher Erwerb eines Pfandrechts, &sect;&sect; 1204 ff. BGB</h2>

<p>Ein rechtsgesch&auml;ftlicher Erwerb eines Pfandrechts ist in den &sect;&sect; 1204 ff. BGB geregelt. Beispiel: A nimmt bei B ein Darlehen auf. B m&ouml;chte Sicherheiten. Deshalb bestellt der A dem B ein Pfandrecht an seiner Tuba, zu deren Klang der A &uuml;blicherweise den Affen tanzen l&auml;sst, um Almosen zu erhalten.</p>

<h3>I. Zu sichernde Forderung, &sect; 1204 BGB</h3>

<p>Ein rechtsgesch&auml;ftlicher Erwerb eines Pfandrechts setzt zun&auml;chst eine zu sichernde Forderung voraus, mit deren Pr&uuml;fung zwingend zu beginnen ist. Ein rechtsgesch&auml;ftlicher Erwerb ist mithin davon abh&auml;ngig, dass die gesicherte Forderung besteht, &sect; 1204 BGB. Damit ist das Pfandrecht wie die B&uuml;rgschaft oder die Hypothek ein akzessorisches Sicherungsrecht. Im Beispielsfall ist die Verpflichtung zur R&uuml;ckzahlung des Darlehens nach &sect; 488 I 2 BGB die zu sichernde Forderung.</p>

<h3>II. Einigung, &sect; 1205 BGB</h3>

<p>Weiterhin verlangt ein rechtsgesch&auml;ftlicher Erwerb eines Pfandrechts gem&auml;&szlig; &sect; 1205 BGB eine Einigung mit dem Inhalt, dass ein Pfandrecht bestellt wird.</p>

<h3>III. &Uuml;bergabe, &sect; 1205 BGB</h3>

<p>Dort ist auch geregelt, dass ein rechtsgesch&auml;ftlicher Erwerb eines Pfandrechts eine &Uuml;bergabe der Pfandsache erfordert. Dies ist der Nachteil des Pfandrechts, da dieses als Faustpfand &uuml;bergeben werden muss. F&uuml;r den obigen Fall bedeutet dies, dass der A dem B die Tuba tats&auml;chlich auch &uuml;bergeben muss. Das bedeutet, dass A den Affen nicht weiter tanzen lassen und damit auch keine Einnahmen erzielen kann, w&auml;hrend B schlimmstenfalls einen Raum anmieten muss, um die Tuba zu horten. In der Praxis ist der rechtsgesch&auml;ftliche Erwerb eines Pfandrechts im Wesentlichen von der Sicherungs&uuml;bereignung abgel&ouml;st worden. Diese Sicherungs&uuml;bereignung wird auch besitzloses Pfandrecht genannt und f&uuml;hrt zu einer &Uuml;bereignung der Sache an den Sicherungsnehmer, w&auml;hrend der Sicherungsgeber unmittelbarer Besitzer der Sache bleibt.</p>

<h3>IV. Einigsein</h3>

<p>Ferner fordert ein rechtsgesch&auml;ftlicher Erwerb eines Pfandrechts nach den &sect;&sect; 1204 ff. BGB auch das Einigsein zum Zeitpunkt der &Uuml;bergabe.</p>

<h3>V. Berechtigung</h3>

<p>Zuletzt setzt ein rechtsgesch&auml;ftlicher Erwerb eines Pfandrechts die Berechtigung des Bestellers voraus. <strong>Berechtigter </strong>ist &ndash; wie &uuml;blich - der Eigent&uuml;mer, sofern er keiner Verf&uuml;gungsbeschr&auml;nkung unterliegt, oder der verf&uuml;gungsberechtigte Nichteigent&uuml;mer. Im Falle der Nichtberechtigung gibt es die M&ouml;glichkeit des gutgl&auml;ubigen Erwerbs des Pfandrechts gem&auml;&szlig; &sect; 1207 BGB, der auf die &sect;&sect; 932 ff. BGB entsprechend verweist. Beispielsfall: Wie oben, nur dass A nicht Eigent&uuml;mer der Tuba ist, die er an B verpf&auml;ndet hat, sondern C. Hat C dem A die Tuba geliehen, dann kann B auch zu Lasten des wahren Eigent&uuml;mers ein Pfandrecht an der Tuba erwerben, sofern er gutgl&auml;ubig ist. Wer sogar den gutgl&auml;ubigen Erwerb des Eigentums akzeptiert, muss auch den gutgl&auml;ubigen Erwerb eines Pfandrechts hinnehmen.</p>

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Zivilrecht

Rechtsgeschäftlicher Erwerb eines Pfandrechts, §§ 1204 ff. BGB

Entstehung eines Pfandrechts

Sachenrecht 1

<h2>&Uuml;berblick - Entstehung eines Pfandrechts</h2>

<p>Die Entstehung eines Pfandrechts kann sich auf dreierlei Art vollziehen.</p>

<h3>I. Rechtsgesch&auml;ftlich</h3>

<p>Zum einen kann die Entstehung eines Pfandrechts rechtsgesch&auml;ftlicher Natur sein. Die rechtsgesch&auml;ftliche Entstehung eines Pfandrechts richtet sich nach den &sect;&sect; 1204 ff. BGB. Beispiel: A nimmt bei B ein Darlehen auf. B h&auml;tte gerne Sicherheiten. Nun hat A die M&ouml;glichkeit, dem B ein Pfand zu &uuml;bergeben, beispielsweise eine Tuba, die B bei sich hortet. F&uuml;r den Fall, dass A das Darlehen nicht zur&uuml;ckzahlt, kann B die Tuba verkaufen und aus dem Erl&ouml;s Befriedigung erzielen.</p>

<h3>II. Gesetzlich</h3>

<p>Weiterhin besteht die M&ouml;glichkeit der gesetzlichen Entstehung eines Pfandrechts. Die gesetzliche Entstehung eines Pfandrechts findet beispielsweise bei dem Vermieterpfandrecht gem&auml;&szlig; den &sect;&sect; 562 ff. BGB oder dem Werkunternehmerpfandrecht gem&auml;&szlig; &sect; 647 BGB statt. Fallbeispiel: A gibt sein Fahrzeug in die Werkstatt des B, um es reparieren zu lassen. A zahlt nicht. Dann hat B als Werkunternehmer ein gesetzliches Pfandrecht an dem Fahrzeug erlangt, sodass er das Fahrzeug verkaufen und aus dem Erl&ouml;s Befriedigung erzielen kann. &sect; 1257 regelt, dass f&uuml;r das gesetzliche Pfandrecht im Wesentlichen die Vorschriften Anwendung finden, die auch f&uuml;r das rechtsgesch&auml;ftliche Pfandrecht gelten. Hier kann sich das Problem des gutgl&auml;ubigen Erwerbs eines gesetzlichen Pfandrechts stellen. Beispielsfall: Wie oben, nur dass dem A das Fahrzeug gar nicht geh&ouml;rt. Dann stellt sich die Frage, ob B ein Werkunternehmerpfandrecht erwerben kann, obwohl das Auto dem Besteller nicht geh&ouml;rt, vgl. &sect;&sect; 1257, 1207, 932 BGB.</p>

<h3>III. Hoheitsakt</h3>

<p>Zuletzt kann die Entstehung eines Pfandrechts auch kraft Hoheitsakts bewirkt werden. Die Entstehung eines Pfandrechts kraft Hoheitsakts betrifft insbesondere das Pf&auml;ndungspfandrecht im Zwangsvollstreckungsrecht, vgl. &sect; 804 ZPO. Beispiel: A hat gegen B eine offene Forderung i.H.v. 10.000 Euro. B zahlt nicht, sodass A gegen B einen Titel erwirkt, beispielsweise ein Urteil. B zahlt jedoch immer noch nicht. Deshalb schickt A einen Gerichtsvollzieher los, der bei B einen wertvollen Mahagoni-Schrank findet und dort einen &quot;Kuckuck&quot; drauf klebt. Durch dieses Pfandsiegel wird ein Pf&auml;ndungspfandrecht begr&uuml;ndet, das dem rechtsgesch&auml;ftlichen Pfandrecht sehr &auml;hnelt. Folglich kann A den Schrank verwerten und aus dem erzielten Erl&ouml;s Befriedigung erzielen. Vorliegend kann sich das Problem der Entstehung eines solchen Pf&auml;ndungspfandrechts stellen. Insbesondere ist fraglich, welche Anforderungen zu stellen sind, wenn die Sache, in die vollstreckt wurde, gar nicht dem Vollstreckungsschuldner geh&ouml;rt.</p>

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Rechtsgeschäftliches Pfandrecht

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