Beschränkt dingliche Rechte, §§ 1018 ff. BGB
1. Examen/ZR/Sachenrecht 2
Prüfungsschema: Beschränkt dingliche Rechte, §§ 1018 ff. BGB
I. Grunddienstbarkeit, §§ 1018 ff. BGB
- Beispiel: Wegerecht
1. Belastungsgegenstand
- Grundstück („beherrschtes Grundstück“)
2. Begünstigter
- Eigentümer des anderen Grundstücks („beherrschendes Grundstück“)
3. Inhalt
- Beschränkung von Eigentümerbefugnissen
4. Entstehung
- Einigung und Eintragung, §§ 873, 1018 ff. BGB
5. Übertragung
- Geht mit Übertragung des Grundstücks über, § 96 BGB
6. Ansprüche
- Unterlassung, §§ 1027, 1004 BGB und §§ 1029, 861, 862 BGB
II. Nießbrauch, §§ 1030 ff. BGB
- Beispiel: Betrieb einer Kiesgrube
1. Belastungsgegenstand
- Grundstücke
- Bewegliche Sache
- Rechte
2. Begünstigter
- Natürliche oder juristische Person
3. Inhalt
- Fruchtziehung und Besitz, § 1036 BGB
4. Entstehung
- Einigung und Eintragung, §§ 873, 1030 BGB bzw. §§ 929 ff., 1032 BGB
5. Übertragung
- Nicht möglich; Arg.: § 1059 BGB
6. Ansprüche
- Herausgabe, §§ 1065, 985, 861, 1007 BGB
- Unterlassung, §§ 1065, 1004, 861, 862 BGB
III. Reallast, §§ 1105 ff. BGB
1. Belastungsgegenstand
- Grundstück
2. Begünstigter
- Natürliche oder juristische Person
3. Inhalt
- Grundstück haftet für wiederkehrende Leistungen
4. Entstehung
- Einigung und Eintragung, §§ 873, 1105 BGB
5. Übertragung
- Nicht möglich; Arg.: § 1110, 1111 BGB
6. Ansprüche
- Haftung des Grundstücks, §§ 1107, 1147 BGB
- Persönliche Haftung des Eigentümers, § 1108 BGB
IV. Beschränkt persönliche Dienstbarkeit
- Beispiel: Wohnrecht
1. Belastungsgegenstand
- Grundstück
2. Begünstigter
- Natürliche oder juristische Person
3. Inhalt
- Beschränkung von Eigentümerbefugnissen
4. Entstehung
- Einigung und Eintragung, §§ 873, 1090 BGB
5. Übertragung
- Nicht möglich; Arg.: § 1092 BGB
6. Ansprüche
- Unterlassung, §§ 1090 II, 1027, 1004 BGB; §§ 1092 II, 1029, 861, 862 BGB