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Relevante Fälle
Fall: Rauchen kann tödlich sein
1. Examen/ZR/Sachenrecht 2
Prüfungsschema: Beschränkt dingliche Rechte, §§ 1018 ff. BGB
I. Grunddienstbarkeit, §§ 1018 ff. BGB
Beispiel: Wegerecht
1. Belastungsgegenstand
Grundstück („beherrschtes Grundstück“)
2.
Begünstigter
Eigentümer des anderen Grundstücks („beherrschendes Grundstück“)
3.
Inhalt
Beschränkung von Eigentümerbefugnissen
4.
Entstehung
Einigung und Eintragung, §§ 873, 1018 ff. BGB
5.
Übertragung
Geht mit Übertragung des Grundstücks über, § 96 BGB
6.
Ansprüche
Unterlassung, §§ 1027, 1004 BGB und §§ 1029, 861, 862 BGB
II. Nießbrauch, §§ 1030 ff. BGB
Beispiel: Betrieb einer Kiesgrube
1.
Belastungsgegenstand
Grundstücke
Bewegliche Sache
Rechte
2.
Begünstigter
Natürliche oder juristische Person
3.
Inhalt
Fruchtziehung und Besitz, § 1036 BGB
4.
Entstehung
Einigung und Eintragung, §§ 873, 1030 BGB bzw. §§ 929 ff., 1032 BGB
5.
Übertragung
Nicht möglich; Arg.: § 1059 BGB
6.
Ansprüche
Herausgabe, §§ 1065, 985, 861, 1007 BGB
Unterlassung, §§ 1065, 1004, 861, 862 BGB
III. Reallast, §§ 1105 ff. BGB
1. Belastungsgegenstand
Grundstück
2.
Begünstigter
Natürliche oder juristische Person
3.
Inhalt
Grundstück haftet für wiederkehrende Leistungen
4.
Entstehung
Einigung und Eintragung, §§ 873, 1105 BGB
5.
Übertragung
Nicht möglich;
Arg
.: § 1110, 1111 BGB
6.
Ansprüche
Haftung des Grundstücks, §§ 1107, 1147 BGB
Persönliche Haftung des Eigentümers, § 1108 BGB
IV.
Beschränkt persönliche Dienstbarkeit
Beispiel: Wohnrecht
1.
Belastungsgegenstand
Grundstück
2.
Begünstigter
Natürliche oder juristische Person
3.
Inhalt
Beschränkung von Eigentümerbefugnissen
4.
Entstehung
Einigung und Eintragung, §§ 873, 1090 BGB
5.
Übertragung
Nicht möglich; Arg.: § 1092 BGB
6.
Ansprüche
Unterlassung, §§ 1090 II, 1027, 1004 BGB; §§ 1092 II, 1029, 861, 862 BGB
Dieser Beschreibungstext wurde von Sören A. Croll erstellt.