Qualifizierter B-Plan, § 30 I BauGB

1. Examen/ÖR/Baurecht

Prüfungsschema: Qualifizierter B-Plan, § 30 I BauGB

 

I. Regelbebauung, § 30 I BauGB; §§ 2-14 BauNVO (jeweils Abs. 2)

• Regelbebauung liegt vor, wenn das Vorhaben den Festsetzungen des B-Plans entspricht.
• Beispiel: Wohnhaus in einem reinen Wohngebiet, vgl. § 3 II BauNVO
• Drittschutz: § 15 I 2 BauNVO

II. Ausnahmebebauung, § 31 I BauGB; §§ 2-14 BauNVO (jeweils Abs. 3)

• Drittschutz: § 15 I 2 BauNVO

III. Befreiung („Dispens“), § 31 II BauGB

• Befreiungsgrund
• Interessenabwägung
• Drittschutz: § 31 II 2. HS BauGB

IV. Bauvorhaben unzulässig

• Drittschutz: Festsetzungen des B-Plans (§§ 2-14 BauNVO)