<h3><strong>1. Examen/ZR/Schuldrecht BT 2</strong></h3>

<h2><strong>Pr&uuml;fungsschema: K&uuml;ndigung, &sect;&sect; 542 ff. BGB (Überblick)</strong></h2>

<p>
  <br>
</p>

<h3><strong>I. Ordentliche K&uuml;ndigung</strong></h3>

<ul>
	<li>Nur bei Mietvertr&auml;gen auf unbestimmte Zeit.</li>
	<li>Beachte: K&uuml;ndigungsfristen, &sect; 573c BGB.</li>
</ul>

<h3><strong>1. Durch den Vermieter</strong></h3>

<ul>
	<li>Grundsatz: Ohne besonderen Grund, &sect; 542 I BGB</li>
	<li>Ausnahme: Vermietung von Wohnraum, &sect;&sect; 573, 573a BGB</li>
</ul>

<h3><strong>2. Durch den Mieter</strong></h3>

<ul>
	<li>Ohne besonderen Grund, &sect; 542 I BGB</li>
</ul>

<h3><strong>II. Au&szlig;erordentliche K&uuml;ndigung</strong></h3>

<h3><strong>1. Fristlos</strong></h3>

<h3><strong>a) Durch den Vermieter</strong></h3>

<ul>
	<li>Insbesondere Verzug des Mieters, &sect; 543 I, II Nr. 2, 3 BGB</li>
	<li>Nachhaltige St&ouml;rung des Hausfriedens durch den Mieter, &sect; 569 II BGB</li>
</ul>

<h3><strong>b) Durch den Mieter</strong></h3>

<ul>
	<li>Keine Gebrauchs&uuml;berlassung durch den Vermieter, &sect; 543 I, II Nr. 1 BGB</li>
	<li>Nachhaltige St&ouml;rung des Hausfriedens durch den Vermieter, &sect; 569 I, II BGB</li>
</ul>

<h3><strong>2. Befristet</strong></h3>

<h3><strong>a) Durch den Vermieter</strong></h3>

<ul>
	<li>Beispiel: Tod des Mieters, &sect; 580 BGB</li>
</ul>

<h3><strong>b) Durch den Mieter</strong></h3>

<ul>
	<li>Beispiel: Verweigerung der Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung, &sect; 540 I 2 BGB</li>
</ul>



Kündigung, §§ 542 ff. BGB

1. Examen/ZR/Schuldrecht BT 2

Prüfungsschema: Kündigung, §§ 542 ff. BGB (Überblick)

I. Ordentliche Kündigung

1. Durch den Vermieter

2. Durch den Mieter

II. Außerordentliche Kündigung

1. Fristlos

a) Durch den Vermieter

b) Durch den Mieter

2. Befristet

a) Durch den Vermieter

b) Durch den Mieter

Relevante Fälle