Prüfungsschema: Baugenehmigung, Art. 68 BayBO
I. Anspruchsgrundlage: Art. 68 I 1 BayBO
1. Zuständigkeit
- Antrag bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde
III. Materielle Voraussetzungen
1. Genehmigungsbedürftigkeit, Art. 55 BayBO
a) Bauliche Anlage, Art. 2 I 1 BayBO
b) Errichten, Ändern, Nutzungsänderung, Beseitigen
- Nutzungsänderungen müssen bodenrechtlich relevant sein.
c) Keine Ausnahmen
- Insbesondere genehmigungsfreie Anlagen nach Art. 56-58; 72, 73 BayBO
2. Genehmigungsfähigkeit
- Kein Entgegenstehen öffentlich-rechtlicher Vorschriften, die im bauaufsichtlichen Genehmigungsverfahren zu prüfen sind, Art. 68 I 1 BayBO.
a) Prüfungsumfang
- Beim vereinfachten Verfahren nach Art. 59 BayBO werden nicht alle baurechtlichen Vorschriften geprüft (wohl aber die – klausurrelevanten - §§ 29 ff. BauGB)
b) Bauplanungsrecht
aa) Bauplanungsrechtliche Situation
bb) Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit
c) Bauordnungsrecht
aa) Spezielle Anforderungen, Art. 4 ff. BayBO
bb) Allgemeine Anforderungen, Art. 3 BayBO
d) Sonstige Vorschriften
3. Rechtsfolge: Gebundene Entscheidung
- Der Dispens nach § 31 II BauGB steht im Ermessen der Behörde.