<h3><strong>1. Examen/ZR/Schuldrecht BT 2</strong></h3>

<h2><strong>Pr&uuml;fungsschema: Anspruch des Vermieters auf Mietzahlung, &sect; 535 II BGB</strong></h2>

<p>&nbsp;</p>

<h3><strong>I. Anspruch entstanden</strong></h3>

<h3><strong>1. Einigung</strong></h3>

<ul>
	<li>Inhalt: entgeltliche Gebrauchs&uuml;berlassung auf Zeit</li>
	<li>Abgrenzung zur Leihe, &sect;&sect; 598 ff. BGB: Unentgeltliche Gebrauchs&uuml;berlassung</li>
	<li>Abgrenzung zur Pacht, &sect;&sect; 581 ff. BGB: Entgeltliche Gebrauchs&uuml;berlassung auf Zeit, verbunden mit dem Recht, die Fr&uuml;chte aus der Sache zu ziehen</li>
	<li>Beachte: Bei Ver&auml;u&szlig;erung einer vermieteten Sache gilt &sect; 566 BGB (&bdquo;Kauf bricht nicht Miete&ldquo;).</li>
</ul>

<h3><strong>2. Wirksamkeit</strong></h3>

<ul>
	<li>Bei Nichteinhaltung der Schriftform gelten &sect;&sect; 550 S. 1, 578 BGB.</li>
</ul>

<h3><strong>3.&nbsp;F&auml;lligkeit, &sect; 556b I 1 BGB</strong></h3>

<h3><strong>II. Anspruch nicht erloschen</strong></h3>

<h3><strong>1. Mietrechtliche Erl&ouml;schensgr&uuml;nde</strong></h3>

<ul>
	<li>K&uuml;ndigung</li>
	<li>Minderung, &sect; 536 BGB</li>
</ul>

<h3><strong>2. Allgemeine Erl&ouml;schensgr&uuml;nde</strong></h3>

<h3><strong>III. Anspruch durchsetzbar</strong></h3>

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Anspruch des Vermieters auf Mietzahlung, § 535 II BGB

1. Examen/ZR/Schuldrecht BT 2

Prüfungsschema: Anspruch des Vermieters auf Mietzahlung, § 535 II BGB

I. Anspruch entstanden

1. Einigung

2. Wirksamkeit

3. Fälligkeit, § 556b I 1 BGB

II. Anspruch nicht erloschen

1. Mietrechtliche Erlöschensgründe

2. Allgemeine Erlöschensgründe

III. Anspruch durchsetzbar

Relevante Fälle