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Relevante Fälle

1. Examen/ZR/Schuldrecht BT 2

Prüfungsschema: Anspruch des Mieters auf Schadensersatz, § 536a I BGB


I. Wirksamer Mietvertrag

II. Mangel, § 536 BGB

  • Wie bei Minderung

III. Maßgeblicher Zeitpunkt

  • Bei Sachmängeln: Ab Übergabe
  • Bei Rechtsmängeln: Übergabe nicht erforderlich

IV. Ein Fall des § 536a I BGB

  • 1. Fall: Ursprünglicher Mangel
  • 2. Fall: Nachträglicher Mangel und Vertretenmüssen
  • 3. Fall: Verzug des Vermieters mit der Mängelbeseitigung

V. Kein Ausschluss

1. Kenntnis des Mieters vom Mangel, § 536b BGB

2. Unterlassene Mängelanzeige, § 536c BGB

3. Vertraglicher Ausschluss

VI. Rechtsfolge: Schadensersatz, §§ 249 ff. BGB

  • Auch Folgeschäden
Dieser Beschreibungstext wurde von Sören A. Croll erstellt.